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935,000 € - COLONIA DE SANT PERE - Ref: 2273

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Villa de diseño que combina la funcionalidad y el estilo de la arquitectura moderna con la solidez de las casas tradicionales. Un diseño en el que la luz y los materiales, cuidadosamente elegidos, toman el protagonismo, donde el juego de volúmenes genera dobles alturas e interesantes relaciones visuales entre los espacios. Un lugar donde disfrutar del fantástico clima de Mallorca gracias a sus grandes ventanales, ausencia de desniveles, y estructuras exteriores que prolongan el espacio interior, difuminando los límites del dentro-fuera. Todo ello convierte la experiencia de habitar estas villas en algo diferente y especial. El inmueble es todo exterior. También cuenta con jardín privado en el que aprovecharás el buen tiempo y una piscina privada para que disfrutes de los días de calor. Este chalet, situado en una vía de fácil acceso, tiene garaje para que puedas aparcar con mayor comodidad . Además, por su orientación , en esta casa disfrutarás del sol por las mañanas, con vistas al mar y a la montaña. Es un Chalet Nuevo a Estrenar, se entrega con la obra totalmente terminada con dos alturas realizado con material y aislantes orgánicos de ultima generación. Superficie de la Planta baja 133,15 m2, distribuida con entrada que conecta con tres habitaciones, un baño completo, una lavandería, garaje, y una escalera interior para acceder a la planta primer piso. Superficie Construida Planta Piso 76,40 m2, distribuido en una amplia y diáfana cocina salón comedor, una baño completo y una lavandería. A través del salón se accede a la terraza con una vistas insuperables al Mar. Delante de la Vivienda se encuentra la Piscina con Solarium. El Garaje tiene acceso directo a la vivienda. La vivienda dispone de Calefacción Central. Preinstalacion de ASCENSOR. Desde la vivienda se divisa todo el mar la Bahia de Alcudia, Can Picafort, las montañas de la Colonia de San Pedro.
Descripción técnica:
-LADRILLO -ESTRUCTURA DE MADERA Y METAL -TABLERO OSB EN SOLERA PRIMER PISO -IMPERMEABILIZACI?N DE POLIUREA -EXTRUCTURA DE MADERA VISTA EN TECHOS DE PLANTA PISO. (TOTALMENTE ACABADA Y TRATADA) -SOLERA PRIMER PISO, SOBRE TABLERO DE OSB, 8CM. DE AISLANTE XPS Y SOLERA PARA COLOCACI?N DE BALDOSA. -AISLAMIENTO SATE EXTERIOR DE CORCHO NEGRO NATURAL DE 6CM. + SISTEMA CAPOTO TRANSPIRABLE DE KERAKOLL Y ACABADO DE MÁXIMA CALIDAD SILOXANICO DE KERAKOLL. SE HAN APLICADO DOS MANOS DE CAPOTO Y DOS MANOS DE SILOX PARA LLEGAR A MAS DE 1CM. ES EL ACABADO FINO DE 7MM. Y AL ESTAR EXPUESTO AL MAR SE HA OPTADO PARA PONER DOS CAPAS DE 7MM. CUMPLIENDO DE MÁS LA NORMATIVA. -DEP?SITO DE AGUAS GRISES COLOCADO -TABIQUERÍA INTERIOR DE PLADUR. -AISLANTE T?RMICO Y AC?STICO INTERIOR DE FIBRA DE MADERA NATURAL DE 6CM. -DEP?SITO DE AGUA DE 10000LITROS ENTERRADO -PISCINA DESBORDANTE, CON CANAL INVISIBLE EN TERRAZA Y REALIZADA CON BALDOSAS PORCELÁNICAS DE 37X75 COMO LA TERRAZA Y LA FACHADA PRINCIPAL. -EMBALDOSADO INTERIOR CON BALDOSAS DE GRES PORCELÁNICO DE 120X60 -PRE-INSTALACI?N DE ASCENSOR. -JUNTA ESTRUCTURAL EN ZONA COCHERA. -ROTURA DE PUENTES T?RMICOS EN LA TOTALIDAD DE LA CONSTRUCCI?N. -FIOLAS DE PIEDRA ABUJARDADA EN TODAS LAS ZONAS, INCLUSO EN LA PARTE DE LA TERRAZA SUPERIOR SIN ACCESO, PARA ASEGURAR UNA PERFECTA IMPERMEABILIZACI?N DEL SISTEMA DE AISLAMIENTO POR EL EXTERIOR (SATE) -LLAVE DE PASO PARA REDIRIGIR EL AGUA PARA PODER ALMACENARLA, EN CASO DE P?RDIDA DE PRESI?N. -AIRE ACONDICIONADO EN TODAS LAS ESTANCIAS -TODAS LAS INSTALACI?NES SON DE FACIL ACCESO AL ESTAR REALIZADAS POR EL FALSO TECHO -ESCALERA VOLADA DE HIERRO CON PELDA?OS DE MADERA SIN JUNTAS. -PLATOS DUCHA DE RESINA, CON FIJO DE CRISTAL Y GRIFERÍA EMPOTRADA DE RAMON SOLER. -AISLAMIENTO EN HABITACI?N DE DEBAJO DE LA TERRAZA DE 16CM. DE FIBRA DE MADERA NATURAL TRANSPIRABLE, TABLERO DE MADERA Y FALSO TECHO DE PLADUR. -BARANDILLA DE TERRAZA DE ARRIBA, DE CRISTAL DE SEGURIDAD INVISIBLE, MONTADA POR EL EXTERIOR PARA NO VER NADA. -BALDOSAS EN COCHERÍA DE GRES PORCELÁNICO DE 80X80 DE LA CASA GRESPANIA. -CANALETA DE SEGURIDAD EN COCHERÍA PARA EVITAR ENTRADA DE AGUA EN LA CASA POR FUGA DE INSTALACI?NES. -JARDINERA EN ZONA TRASERA DE LA CASA, IMPERMEABILIZADA Y SEMBRADA CON BALADRES -AISLAMIENTO AC?STICO DE TODAS LAS INSTALACIONES Y TUBERÍAS DE LA VIVIENDA. -CARPINTERÍA EN PVC BLANCO DE ALTA CALIDAD, CON CRISTALES DE DIFERENTES CARACTERÍSTICAS EN ZONA NORTE Y ZONA SUR DE LA VIVIENDA, PARA ASÍ APROVECHAR LA TEMPERATURA DEL SOL. -PLACA DE CORTEN EN ZONA JARDIN, PARA SEPARAR LA TIERRA DE LA GRAVILLA. -INODOROS SUSPENDIDOS DE LA CASA LAUFEN -ALICATADO DE BALDOSAS EN BA?OS DE LA CASA INALCO Y GRESPANIA. -P?RGOLA BIOCLIMATICA TOTALMENTE AUTOMATIZADA CON LAMAS ORIENTABLES. CONTROLADA ELECTR?NICAMENTE. -ILUMINACI?N EXTERIOR A JUEGO CON P?RGOLA EN COLORES ALUMINIO, INCLUIDOS APLIQUES ZONA TERRAZA ARRIBA. -HORMIGON ESTAMPADO EN ZONA RAMPA DE ACCESO A LA COCHERÍA. -DUCHA EXTERIOR -GRIFOS PARA RIEGO -APLIQUES DE HORMIGON SE?ALIZADORES DE ZONA ACCESO A COCHERÍA -TARIMA EXTERIOR DE BAMBOO DE ALTA CALIDAD, TANTO EN LA PISCINA COMO EN LA TERRAZA SUPERIOR. ACABADOS DE PRIMERA CALIDAD. -PERSIANAS ZONA PLANTA BAJA Y PISO ELECTRICAS. -PERSIANAS ORIENTABLES EN ZONA SUR CONTROLADAS POR DOM?TICA. -CAJONES PARA ESTORES COLOCADOS EN ZONA EXTERIOR DE LA P?RGOLA. ESTÁN CON UNA TAPA DE ALUCOBON. PREPARADOS PARA PODER MONTAR ESTORES ELECTRICOS SI SEQUIERE. SON POR EL EXTERIOR. -PLACAS SOLARES CON ACUMULADOR Y TERMO EL?CTRICO (EXTRA) PARA NO TENER QUE CALENTAR SIEMPRE EL CALENTADOR. EN CASO DE NO BASTAR LAS PLACAS, SOLO EMPLEARÍAMOS EL CALENTADOR DE 150LITROS. (TODO CONECTADO ENTRE SÍ) -BARRERA EXTERIOR DE ENTRADA EN LA CASA CON PUERTA PEQUE?A PARA ENTRADA. TODO A JUEGO CON LA CASA Y BARANDILLA EXTERIOR. (PINTADA CON PINTURA ESPECIAL PARA AGUANTAR LAS INCLEMENCIAS DEL TIEMPO). -PUERTAS MONTADAS COLOR HAYA A JUEGO CON EL MUEBLE (BARANDILLA) Y LA ESCALERA. MANETAS DE CALIDAD MONTADAS. -MUEBLES DE BA?O MONTADAS CON LAVABO Y GRIFERÍA INCLUIDAS. (BA?OS TOTALMENTE ACABADOS) -COCINA TOTALMENTE ACABADA ESTILO MODERNO CON ELECTRODOM?STICOS EN COLOR BLANCO. -ENCIMERA DE ZENON (CORIAN) COLOR BLANCO MONTADA EN COCINA. CON CUBETA INCLUIDA DEL MISMO MATERIAL.

Deutsch

Designvilla, die die Funktionalität und den Stil moderner Architektur mit der Solidität traditioneller Häuser verbindet. Ein Design, bei dem Licht und Materialien, sorgfältig ausgewählt, im Mittelpunkt stehen, wobei das Spiel der Volumen doppelte Höhen und interessante visuelle Beziehungen zwischen Räumen erzeugt. Ein Ort, um das fantastische Klima Mallorcas zu genie?en, dank seiner gro?en Fenster, der Abwesenheit von Unebenheiten und der Au?enstrukturen, die den Innenraum verlängern und die Grenzen von Innen nach Au?en verwischen. All dies macht die Erfahrung, diese Villen zu bewohnen, zu etwas Besonderem. Das Anwesen ist alles nach au?en. Es hat auch einen privaten Garten, wo Sie das gute Wetter genie?en können, und einen privaten Pool, um die hei?en Tage zu genie?en. Diese Villa befindet sich an einer leicht zugänglichen Stra?e und verfügt über eine Garage, damit Sie bequemer parken können. Aufgrund seiner Ausrichtung können Sie in diesem Haus morgens die Sonne mit Blick auf das Meer und die Berge genie?en. Es ist ein brandneues Chalet, wird mit der Arbeit komplett fertig geliefert Mit zwei Höhen, hergestellt aus organischem Material und Isolatoren der neuesten Generation. Erdgeschossfläche 133,15 m2, verteilt mit Eingang, der mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Waschküche, einer Garage und einer Innentreppe zum ersten Stock verbunden ist. Konstruierte Oberfläche Stockwerk Stockwerk 76,40 m2, aufgeteilt in eine gro?e, offene Wohnküche, ein Badezimmer und eine Waschküche. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit einem unübertroffenen Blick auf das Meer. Vor dem Haus befindet sich der Pool mit Solarium. Die Garage hat direkten Zugang zu Wohnraum. Das Haus hat Zentralheizung. VORINSTALLATION DES AUFZUGS Vom Haus aus kann man das ganze Meer über die Bucht von Alcudia, Can Picafort und die Berge von Colonia de San Pedro sehen.
Technische Beschreibung:
- RICK - HOLZ- UND METALLSTRUKTUR - OSB BOARD IN SOLERA ERSTEN STOCK - POLYUREA WASSERDICHT - HOLZSTRUKTURBLICK AUF FLACHBODENDECKEN. (VOLLST?NDIG BEARBEITET UND BEARBEITET) - SOLERA ERSTER STOCK, AUF OSB BOARD, 8CM. DER ISOLIERUNG XPS UND SOLERA F?R DIE PLATZIERUNG VON FLIESEN. - SICHERHEITSD?MMUNG AUS NAT?RLICHEM SCHWARZKORKEN 6 CM. + KERAKOLL TRANSPIRABLE CAPOTO SYSTEM UND KERAKOLL SILOXANIC MAXIMAL QUALITY FINISH. ZWEI H?NDE SILOX UND ZWEI H?NDE SILOX WURDEN ANGEWENDET, UM MEHR ALS 1 CM ZU ERREICHEN. ES IST DAS ENDE VON 7MM. UND DEM MEER AUSGESETZT WURDE, WURDE ZWEI SCHICHTEN VON 7 MM EINGESETZT. MEHR VORSCHRIFTEN ERF?LLEN. - WASSERGRAU-ANZAHLUNG GELEGT - Innenaufenthalt von PLADUR. - THERMISCHE UND AKUSTISCHE INNEND?MMUNG AUS NAT?RLICHER HOLZFASER VON 6 CM. - 10000 Liter Wasserdepot begraben - ?BERLAUFENDES SCHWIMMBAD MIT UNSICHTBAREM KANAL AUF DER TERRASSE UND 37X75 PORZELLANFLIESEN ALS TERRASSE UND HAUPTFASSADE. - INNENWAND MIT PORZELLANFLIESEN VON 120X60 - VORINSTALLATION DES AUFZUGS. - STRUKTURVERBINDUNG IM COCHERA-BEREICH. - BRECHEN VON THERMISCHEN BR?CKEN IM GESAMTBAU. - STANDARD STEINFELDER IN ALLEN BEREICHEN, AUCH IM TEIL DER OBEREN TERRASSE, OHNE ZUGRIFF - PASS-SCHL?SSEL, UM DAS WASSER ZU REDUZIEREN, DAS BEI DRUCKVERLUST AUFBEWAHRT WERDEN KANN. - LUFTKONDITIONIERUNG IN ALLEN AUFENTHALTEN - ALLE EINRICHTUNGEN SIND EINFACH ?BER DIE FALSCHE DECKE ZU ERREICHEN TREPPE AUS EISEN MIT HOLZKRATZERN OHNE VERBINDUNGEN - DUSCHPLATTEN AUS HARZ, MIT GLASFESTEM UND RAMON SOLER EMPOTIERTEM HAHN. - ISOLIERUNG IM RAUM UNTER DER TERRASSE VON 16 CM. AUS NAT?RLICHER HOLZFASER, ATMUNGSAKTIV, HOLZBRETT UND FALSCHEM DECKENPLATUR. - TERRACE RAIL UP, UNSICHTBARER SICHERHEITSKRISTALL, AUSSEN MONTIERT, UM NICHTS ZU SEHEN. - FLIESEN IN 80X80 PORZELLAN GRES COCHERÍA DE LA CASA GRESPANIA. - KANAL-SICHERHEITSKANAL ZUR VERMEIDUNG VON WASSEREINTR?GEN IM HAUS DURCH ANLAGEN. - GARTEN IM R?CKENBEREICH DES HAUSES, WASSERDICHT UND MIT HALLEN SEMBRED - AKUSTISCHE ISOLIERUNG ALLER WOHNANLAGEN UND ROHRE. - HOHE QUALIT?T WEISSE PVC-TISCHLEREI MIT KRISTALLEN MIT UNTERSCHIEDLICHEN EIGENSCHAFTEN IM NORD- UND S?DGEBIET DES GEH?USES, UM DIE TEMPERATUR DER SONNE ZU NUTZEN. - CUTEN PLATTE IN GARTENBEREICH, um das Land von GRAVILLA zu trennen. - ANGEH?NGTE INNOVATIONEN DES HAUSES LAUFEN Fliesen in den Bädern des Inalco und Grespania House. - VOLLAUTOMATISIERTE BIOKLIMATISCHE PERGOLA MIT ORIENTIERBAREN LAMPEN. ELEKTRONISCH GESTEUERT. SPIELBELEUCHTUNG MIT PERGOLA IN ALUMINIUMFARBEN, EINSCHLIESSLICH GER?TEBEREICH TERRASSE OBEN. - BETON IM RAMPENZUGANGSBEREICH ZUM AUTO. - Externes Verhalten - FRUCHTGRUPPEN - BETONSIGNALFL?CHE BETONANWENDUNGEN - DER EXTERNE BAMBUS VON HOHER QUALIT?T, BEIDES IM POOL WIE IN DER SUPERIOR TERRASSE. AUSF?HRUNGEN VON ERSTER QUALIT?T. - PERSIANAS ERDGESCHOSSFL?CHE UND ELEKTRISCHER BODEN. ORIENTIERBARE PERSONEN IN VON DOMOTICS KONTROLLIERTEN S?DGEBIETEN. - SCHUBLADEN F?R STATIONEN IM AUSSENBEREICH VON LA P?RGOLA. SIE SIND MIT EINEM ALUCOBON DECKEL. VORBEREITET F?R DIE MONTAGE VON ELEKTRISCHEN SPEICHERN, FALLS ERFORDERLICH. SIE SIND IM AUSLAND. - SOLARE PLATTEN MIT AKKU UND ELEKTRISCHEM THERMOSYSTEM (ZUS?TZLICH) M?SSEN NICHT IMMER HEIZEN. WENN DIE PLATTEN NICHT GENUG SIND, VERWENDEN WIR NUR DAS 150-LITER-HEIZGER?T. (ALLES ZWISCHEN JA VERBUNDEN) - EXTERNE EINTRITTSBARRE IM HAUS MIT KLEINER EINTRITTST?R. ALLES ZUM SPIEL MIT HAUS UND EXTERNER SCHIENE. (MIT BESONDERER FARBE GEMALT, UM DIE ZEITINKLEMENZEN ZU GEN?GEN). - FARBMONTIERTE T?REN SIND MIT DEM M?BEL (EISENBAHN) UND DER TREPPE ZUSAMMENGESETZT. QUALIT?T MANETS MONTIERT. - BADEZIMMERAUSSTATTUNG MIT W?SCHEREI UND WASSERHAHN INKLUSIVE. (VOLLENDETE BADEZIMMER) - VOLLENDETE K?CHE MODERNER STIL MIT GER?TEN IN WEISSER FARBE. - ZENON (CORIAN) WEISS FARBE IN K?CHE MONTIERT. MIT EIMER AUS GLEICHEM MATERIAL.

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